Wissenswertes für Bauwerber
Bei Grundstückskauf von der Gemeinde:
Bauplatzpreis: € 12,00 - 15,00 /m² + Aufschließungsabgabe
- Ansuchen an den Gemeinderat um Bauplatzkauf der Parz. Nr. ...........
- Kaufvertrag unterzeichnen
Allgemeine Schritte:
- Erkundigung über Bebauungsplan des Grundstückes
- Vorbegutachtung des Bauplanes durch den zuständigen Sachverständigen des Gebietsbauamtes Korneuburg
- Ansuchen um Bauverhandlung
- Erhalt des Baubewilligungsbescheides
- Vorschreibung der Aufschließungsabgabe (Fläche * Bauklassenkoeffizient * Einheitssatz - derzeit € 450,--)
- Erhalt der Wasseruhr bei Fertigstellung des Daches (bitte auf dem Gemeindeamt melden)
Einzug ins Haus:
Anmeldung – mind. 1 Person mit Hauptwohnsitz
Angaben über die zu brauchenden Mülltonnen (Verrechnung über GVU)
Den Erhebungsbogen zur Kanalgebührenberechnung und Wassergebührenberechnung innerhalb von 14 Tagen an die Gemeinde retournieren
Erhalt der Vorschreibung der Kanaleimündungs- und Wasseranschlussabgabe (bei Zubau oder Vergrößerung der Wohnnutzfläche Vorschreibung der Ergänzungsabgabe)
Vorschreibung der laufenden Gebühren und Abgaben (Kanalbenützung, Wasserbenützung,
Grundsteuer)
Fertigstellungsmeldung
Ansuchen um Grundsteuerbefreiung - (nach der Fertigungsstellungsmeldung – nur für Bauwerber mit Zusicherung der Wohnbauförderung vom Land Niederösterreich)
Kanalbenützungsgebühren, Wasserbezugsgebühren, Bereitstellungsgebühr, sowie Grundsteuer werden vierteljährlich vorgeschrieben (Fälligkeiten: 15.02.; 15.05.; 15.08.; 15.11.;)
Wird ein Abbuchungsauftrag erwünscht – bitte mit Ihrer Bank in Verbindung setzen und der Gemeinde das Abbuchungsformular zukommen lassen